Superbe domaine sur la route de l’Ourika

Description

L’agence PLACE 4 HOLIDAYS vous propose ce superbe domaine à la vente Route de l'Ourika. 

Situé dans la vallée de l’Ourika, à 25 minutes de Marrakech et de son aéroport, une région naturelle préservée à proximité des principaux golfs et lieux de loisirs de la ville ocre. Ce domaine s’étend sur 5 Ha, au sein d’un parc arboré d’oliviers, palmiers et arbres fruitiers variés. Ici, se trouve votre bonheur parmi des villas élégantes, dans un projet qui vous garantit des finitions de très haut standing et préserve votre intimité.

Le domaine est composé d’un terrain divisé en huit lots pour villas, suivant le plan autorisé ;
– La première tranche du projet comporte deux villas style « Ryad » et « Berbère » dont les titres fonciers sont disponibles : (mise à jour et permis d’habiter obtenus) 
. La Villa Berbère est dans un état semi-fini avancé (isolation, ravalement, clos et couvert fini) ;
. La Villa Ryad est livrée depuis 2010 et possède des finitions haut standing. Elle est composée de 06 chambres avec salles de bain privatives, un grand hall, 02 salons, 01 salle à manger, cuisine, plusieurs terrasses et balcons, un parking, et un jardin paysager. Elle est exploitée en tant que maison d’hôtes depuis 2015 avec un taux de remplissage de 60%.
– Plantation d’une pépinière de 5 000 Washingtonias ;
– Présence de 800 oliviers et d’une centaine d’arbres fruitiers variés (figues, grenades, pêches, poires, coings, amandes, noix,
prunes, abricots, nèfles, agrumes en tout genre…) ;
– 03 puits (dont un forage à 180 m) et une irrigation en goutte à goutte sur tout le domaine ;
– Un pigeonnier, une écurie, 02 locaux techniques ;
– Un poste moyenne tension 340 KVA ;
– Domaine entier non traité chimiquement depuis 2006 (soit, 12 ans), possibilité de recevoir la certification BIO.

Détails de la propriété

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